En un entorno natural único, el complejo “El Salvaje” está próximo a la “Reserva Natural Faro Querandí” y tiene salida exclusiva a playas vírgenes
A 80 km de Mar del Plata y 385 km de Buenos Aires, se encuentra el primer emprendimiento inmobiliario que cuenta con Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Oficina Provincial de Desarrollo Sostenible en la provincia de Buenos Aires Se trata de El Salvaje, un complejo de chacras marítimas singular y altamente valorado por su entorno natural original y único que conjuga mar y vegetación, playa y bosque, sobre la Ruta Provincial Nº 11, y a 5 minutos de cercanía del emblemático balneario Mar de las Pampas.
Ubicado en cercanías del circuito ecológico “Reserva Natural Faro Querandí”, el proyecto tiene una geografía caracterizada por dunas y senderos naturales y brinda la oportunidad de acceder a playas vírgenes, ya sea a caballo o en vehículos de doble tracción.
Precios: desde u$s17 por m2
En el aspecto comercial, el proyecto acaba de finalizar la preventa de la Etapa 2, en la que los terrenos se ofrecieron a precios preferenciales. El precio del metro cuadrado de una chacra marítima en El Salvaje parte de los u$s17 y se ofrecen planes de pago flexibles que se adaptan a las necesidades de los clientes: un anticipo del 50 % con el saldo en 50 cuotas, o un adelanto del 30 % y el resto en 36 cuotas. La entrega de los lotes está programada para este 2025.
El proyecto se desarrolla en tres etapas y comprende tres barrios ubicados en una zona residencial extraurbana. La etapa 1 ya cuenta con un avance del 95% en la construcción de sus instalaciones. Sobre la morfología de la etapa 2, desde la empresa constructora indicaron que “al igual que la primera, ofrece lotes con una superficie mínima de 2.500 m², rodeados de un entorno natural privilegiado y con acceso directo a la Ruta 11 a través del mismo boulevard”, contó a iProfesional Martín Galli, uno de los socios fundadores de El Salvaje Chacras Marítimas.
La primera etapa, que finalizó en 2023 con gran éxito, corresponde a 279 lotes. Hasta ahora, se construyeron 50 viviendas y 10 más están en construcción. “La segunda etapa, de la cual ya ha finalizado su preventa, consta de 104 lotes con más de 2.500 m2 de superficie ubicados en el corazón del El Salvaje y con una morfología que es una continuidad de la etapa anterior, con quebradas y llanuras que remiten al entorno del campo. Entre sus diferencias, se destaca que una mayor proporción de los lotes tienen fondos linderos con espacios verdes y que las quebradas son más acentuadas. Rodeada tanto al sur como el norte de bosques de variadas especies de larga data, ofrece extensas vistas panorámicas y hermosos atardeceres”, contó Guillermo Cervini, otro de los socios fundadores del megaproyecto.
Estándar constructivo
La constructora y desarrolladora, ofrece a los inversores la modalidad de servicio de construcción de viviendas “Llave en mano”, la cual incluye seguimiento en línea personalizado con presencia 24 hs durante los 365 días del año en el predio, garantía y servicio postventa a un precio fijo. Las construcciones se rigen por estándares de alto nivel, con características como columnas y vigas con acabados, losas radiantes, calefacción con caldera, carpintería de gran calidad, interiores de placard y vestidor, anafes con campanas, hornos empotrados en acero, grifería de alta tecnología y muebles de cocina completos, junto con aberturas y perfiles laminados.
El desarrollo del masterplan contempla también espacios recreativos como una sede náutica, club house, pileta, solarium, laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso, una sede deportiva con canchas de paddle y fútbol, sendas aeróbicas y circuito de trekking. Pero además, funcionará dentro del predio un área hotelera con 5 hectáreas, más un área comercial de 4 hectáreas con tiendas y sectores gastronómicos, de entretenimiento y abastecimiento.
Como parte del fuerte compromiso ambiental con el que nació el proyecto, se calculó estratégicamente su implantación fuera de la cadena de médanos vivos y a una distancia prudente de la costa marítima, zona de mayor fragilidad y riesgo ambiental. Pero además, se ha diseñado un plan de forestación específico con el propósito de embellecer el entorno, proporcionar sombra y ofrecer resguardo.
La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes preservan la tranquilidad original de la vida de campo y con acceso directo a inmensas playas vírgenes y el mar para que sus residentes puedan disfrutar de la transición perfecta entre campo y mar.
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