{"id":12228,"date":"2018-01-30T18:34:06","date_gmt":"2018-01-30T18:34:06","guid":{"rendered":"http:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/?p=12228"},"modified":"2018-04-23T18:40:22","modified_gmt":"2018-04-23T18:40:22","slug":"el-salvaje-el-privilegio-de-vivir-en-una-reserva-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/el-salvaje-el-privilegio-de-vivir-en-una-reserva-2\/","title":{"rendered":"El Salvaje, el privilegio de vivir en una reserva"},"content":{"rendered":"<p>Se trata de un complejo de chacras mar\u00edtimas en la Costa bonaerense que es el primero que cumple con las regulaciones provinciales de desarrollo sostenible.<\/p>\n<p>La <strong>Costa<\/strong> argentina tiene <strong>paisajes<\/strong> donde la<strong> naturaleza<\/strong> manifiesta su<strong> belleza<\/strong>, agreste. \u00bfC\u00f3mo<strong> desarrollar<\/strong> un <strong>emprendimiento<\/strong> residencial que preserve los recursos del lugar para las futuras generaciones?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>La respuesta viene por limitar el impacto de la acci\u00f3n del hombre y, para eso, BPK se autoimpuso l\u00edmites: baja densidad poblacional que garantiza la provisi\u00f3n de agua para el futuro y una gran cantidad de beneficios adicionales: minimiza la impermeabilizaci\u00f3n, la contaminaci\u00f3n sonor, la preservaci\u00f3n de las geoformas y humedales, tratamiento de efluentes, en otras tantas pol\u00edticas.<\/p>\n<p>Ubicado en el <strong>kil\u00f3metro 427<\/strong> de la <strong>Ruta 11<\/strong>, entre los balnearios bonaerenses de <strong>Pinamar<\/strong> y <strong>Mar del Plata<\/strong>, El Salvaje es un <strong>complejo de chacras mar\u00edtimas<\/strong> que se expande por <strong>379 hect\u00e1reas, respetando la la fauna y la flora aut\u00f3ctonas del lugar, adem\u00e1s de la fisonom\u00eda caracter\u00edstica de la zona.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/P5iXqFgxLHU\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>El <strong>Municipio<\/strong> de Villa Gesell aprob\u00f3 por unanimidad este proyecto donde vivir\u00e1n solo 800 familias en apr\u00f3ximadamente 400 hect\u00e1reas (una densidad de poblaci\u00f3n baj\u00edsima que permite mantener la tranquilidad de la zona, minimizar el impacto ambiental y disfrutar de playas v\u00edrgenes poco concurridas.<\/p>\n<p>El complejo est\u00e1 conformado por tres zonas de uso residencial unifamiliar, \u00e1reas deportivas y club n\u00e1utico, zona comercial de cuatro hect\u00e1reas y zona hotelera, que se acceden en forma directa desde la Ruta 11.<\/p>\n<p>La misi\u00f3n principal de El Salvaje se resume en demostrar que, bajo un <strong>concepto de intervenci\u00f3n bien entendido<\/strong>, se puede lograr un <strong>perfecto balance<\/strong> entre el desarrollo orientado a personas y la <strong>preservaci\u00f3n<\/strong> del entorno que las una.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-12120 aligncenter\" src=\"http:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391.jpg\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"460\" srcset=\"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391-200x146.jpg 200w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391-300x219.jpg 300w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391-400x292.jpg 400w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391-600x438.jpg 600w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439391.jpg 630w\" sizes=\"(max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/p>\n<p>&#8220;El Salvaje es un <strong>desarrollo residencial<\/strong> sobre una gran extensi\u00f3n de campo con una extraordinaria situaci\u00f3n morfol\u00f3gica. Trabajamos paso a paso, considerando criterios de <strong>sustentabilidad ambiental y respeto<\/strong> de la normativa&#8221;, explic\u00f3 el<strong> titular de BPK, el arquitecto Guillermo Cervini.<\/strong><\/p>\n<p>La ley de uso del suelo tiene la tipolog\u00eda exacta para estas necesidades, las zonas residenciales extraurbanas destinadas a asentamientos no intensivos de usos relacionados con la residencia no permanente, <strong>emplazada en pleno contacto con la naturales.<\/strong><\/p>\n<p>El Salvaje cont\u00f3 con una amplia aceptaci\u00f3n comercial habiendo ya comercializado m\u00e1s de 120 lotes de la etapa 1, que respresentan aproximadamente el 70% de los que salieron a la venta.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-12121 aligncenter\" src=\"http:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445.png\" alt=\"\" width=\"607\" height=\"638\" srcset=\"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445-200x210.png 200w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445-285x300.png 285w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445-400x420.png 400w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445-600x631.png 600w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439445.png 607w\" sizes=\"(max-width: 607px) 100vw, 607px\" \/><\/p>\n<p><strong>C\u00f3mo se gest\u00f3 El Salvaje<\/strong><\/p>\n<p>Se relevaron todas las alternativas existentes en la costa y se eligi\u00f3 este predio por su original morfolog\u00eda similar a colinas verdes, la conjugaci\u00f3n del esp\u00edritu campero y aire de mar, y por la abundancia y calidad de agua como decisi\u00f3n estrat\u00e9gica de largo plazo.<\/p>\n<p>El 99% de El Salvaje corresponde a zonas residenciales cuyos lotes ser\u00e1n mayores a 2.500 m2 en el 88,6% del mismo. El proyecto insumir\u00e1 un total de u$s15 millones.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-12122 size-600 aligncenter\" src=\"http:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-600x270.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-200x90.jpg 200w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-300x135.jpg 300w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-400x180.jpg 400w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-600x270.jpg 600w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-768x345.jpg 768w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-800x359.jpg 800w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-1024x460.jpg 1024w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395-1200x539.jpg 1200w, https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/439395.jpg 1260w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>La seriedad aplicada a su proceso de gesti\u00f3n es un ejemplo de desarrollo sustentable: es el \u00fanico de la Costa que cuenta con la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n Vigente y con la Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Oficina Provincial de Desarrollo Sostenible (OPDS) de la provincia de Buenos Aires.<\/p>\n<p>Su acceso desde la ruta lo convierte en nuevo eje de turismo, por su proximidad a playas de la zona, al Faro Querand\u00ed y a la Reserva Dun\u00edcola Faro Querand\u00ed en el marco de los programas de fomento y preservaci\u00f3n correspondientes.<\/p>\n<p>&#8220;Como responsables del desarrollo, promovemos la sustentabilidad en todos los aspectos: ambiental, normativo y econ\u00f3mico, respetando las normas y as\u00ed preservar tanto a quienes invierten en el proyecto como al medio en el cual se inserta. Todos los estudios requeridos y permisos han sido aprobados por las autoridades de aplicaci\u00f3n&#8221;, concluy\u00f3 el licenciado Mart\u00edn Galli, cofundador de BPK.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/notas\/244874-El-Salvaje-el-privilegio-de-vivir-en-una-reserva\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haga click aqu\u00ed para ver la nota original.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se trata de un complejo de chacras mar\u00edtimas en la Costa bonaerense que es el primero que cumple con las regulaciones provinciales de desarrollo sostenible. 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