![\"En](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/S4A1sRGaWkZHeyhQ__K5fKrroeg=\/750x0\/filters:quality(100)\/s3.amazonaws.com\/arc-wordpress-client-uploads\/infobae-wp\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/13083809\/Barrio-Costa-Esmeralda-3.jpg\")
<\/p>\nDesde San Clemente hasta Necochea, se multiplica la oferta inmobiliaria premium. Qu\u00e9 servicios ofrecen y cu\u00e1nto cuesta la estad\u00eda
\nCada vez m\u00e1s personas eligen los countries y emprendimientos inmobiliarios con salida al mar en la Costa Atl\u00e1ntica
\nDesde San Clemente del Tuy\u00fa hasta Necochea hay m\u00e1s de 20 emprendimientos inmobiliarios que llegaron para cambiar definitivamente el paisaje. Desde hace poco tiempo se multiplican los\u00a0condominios de lujo, desarrollos\u00a0premium\u00a0y complejos tipo resort inmersos en el bosque con una vista inigualable y\u00a0amenities\u00a0de un hotel 5 estrellas; as\u00ed son los barrios de alta gama que se consolidan en la Costa Atl\u00e1ntica y cada vez suman m\u00e1s adeptos a la hora planificar vacaciones.<\/p>\n
Estos barrios, que combinan dise\u00f1os agrestes y modernos,\u00a0se convierten en un producto muy demandado en esta \u00e9poca del a\u00f1o\u00a0por parte de los que buscan vivir en un entorno cerrado, tranquilo y con importante infraestructura deportiva.<\/p>\n
“Son espacios que conjugan playa, mar y bosque; ideal para desconectarse de la vor\u00e1gine de la ciudad, vincularse con la naturaleza y volcarse a la pr\u00e1ctica de deportes”, asegur\u00f3 Agust\u00edn Basile, de 34 a\u00f1os, quien por primera vez decidi\u00f3 pasar el verano en un\u00a0country.<\/p>\n
Junto a su mujer, su beb\u00e9 de un a\u00f1o y las familias de sus cu\u00f1ados se instalaron en Costa Esmeralda para recibir el 2019 y descansar la primera semana de enero.\u00a0Por esos 10 d\u00edas pagaron $45 mil.<\/p>\n
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“Antes de alquilar ah\u00ed estuvimos averiguando precios en la ciudad de Pinamar pero eran m\u00e1s altos y no encontramos una casa que nos alquile por esos d\u00edas. Era quincena o mes, y\u00a0las que ofrec\u00edan ten\u00edan precios muy altos entre $70 mil y $80 mil”, relat\u00f3 Basile a\u00a0Infobae.<\/p>\n
El primero de los countries con salida al mar asoma en San Clemente, sobre el km 314 de la ruta interbalnearia. El emprendimiento, que se llama justamente\u00a0Km 314, fue concebido bajo el concepto de una villa mar\u00edtima\u00a0y fomenta la utilizaci\u00f3n de materiales nobles, como la madera y la piedra.<\/p>\n
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Con 1.000 metros de costa, ofrece lotes de 800 metros cuadrados y casas ya construidas bajo el sistema de\u00a0housing. Adem\u00e1s, recientemente acaba de lanzar a la venta el complejo de departamentos Marez -de estilo racional moderno- conformado por 18 unidades de dos y tres ambientes con parrillas individuales, baulera y cochera semicubierta.<\/p>\n
Le sigue el\u00a0Barrio Parque Jag\u00fcel del Medio, en Santa Teresita, que se levanta en el km 323 de la ruta 11, lindero al Club de Golf. Con una superficie de 125 hect\u00e1reas, este megaproyecto frente al mar consta de 560 lotes de entre 1.000 y 1.500 metros cuadrados repartidos en\u00a0ocho barrios residenciales exclusivos con servicios de alta gama, club de playa, un importante parador\u00a0-llamado Willy Beach-\u00a0y un centro comercial.<\/p>\n
Se trata de un emprendimiento costero rodeado de pinares, acacias y tamariscos que se construy\u00f3 preservando la topograf\u00eda propia de m\u00e9danos y la flora existente. “En el barrio tenemos un sector familiar, con 30 casas construidas y lotes a la venta; y un sector comercial de caba\u00f1as para alquilar en temporada.\u00a0La semana cuesta $24.000 para cuatro personas”, cont\u00f3 a\u00a0Infobae\u00a0Pelegrino de Corso, administrador de Jag\u00fcel del Medio.<\/p>\n
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Con un mercado inmobiliario en constante movimiento,\u00a0Pinamar se consolida como el balneario que posee m\u00e1s barrios cerrados sobre el mar (Villa del Mar, Costa Esmeralda, Dunas de Pinamar y NorthBeach)\u00a0y el que albergar\u00e1 el proyecto m\u00e1s ambicioso: Villarobles, la primera ciudad pueblo de la Costa.<\/p>\n
Villa de Mar\u00a0se autodenomina como “el primer emprendimiento en Pinamar que pis\u00f3 la arena”. Emplazado sobre una superficie de tres hect\u00e1reas sobre la playa, el barrio est\u00e1 compuesto por cuatro bloques de edificios con vista al mar y una muy completa infraestructura de servicios (conserjer\u00eda, mucamas y lavander\u00eda) y deportiva (spa y centro de fitness, piscina exterior, pileta climatizada cubierta, servicio de playa y bar, sala de juegos infantiles, SUM y canchas de tenis)<\/p>\n
Dispuestos en una especie de semic\u00edrculo,\u00a0cada edificaci\u00f3n cuenta con departamentos con jard\u00edn en planta baja, con amplias terrazas en el segundo piso y penthouse-d\u00faplex en el tercero.\u00a0Todas estas unidades de 2, 3 y 4 dormitorios poseen cocheras cubiertas, bauleras y escaleras privadas con acceso a la playa.<\/p>\n
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Costa Esmeralda\u00a0emerge sobre un predio de 1.000 hect\u00e1reas de bosques y m\u00e9danos\u00a0con 3.200 metros de frente costero. En esa superficie se encuentran distribuidos 3.400 lotes -donde ya se construyeron m\u00e1s de 1.000 casas- y una imponente infraestructura deportiva y playera.<\/p>\n
A su cancha de golf de 27 hoyos con lagunas se suman las canchas de tenis, b\u00e1squet, f\u00fatbol, v\u00f3ley y paddle; un sector con juegos infantiles, Club House, gimnasio, SUM y living familiar. Durante la temporada, en la cancha de polo cobran vida los torneos de verano y en el sector ecuestre se organizan las cl\u00e1sicas cabalgatas nocturnas a la luz de la luna.<\/p>\n
“La \u00fanica contra que le encontramos a Costa Esmeralda es que\u00a0se dificulta moverse si no ten\u00e9s 4\u00d74 o cuatriciclo, y m\u00e1s para llegar hasta la playa. Otro dato, no menor, es que\u00a0no hay servicio de carpas, sombrillas y reposeras\u00a0y a nosotros con el beb\u00e9 se nos complic\u00f3 bastante”, explic\u00f3 Basile.<\/p>\n
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La playa cuenta con tres paradores: el cl\u00e1sico\u00a0Punta Norte, elegido por los amantes del buen comer;\u00a0Cabo Suelto, donde la propuesta gastron\u00f3mica es fast food gourmet; y\u00a0Pura Vida, un espacio m\u00e1s relajado que extiende su horario hasta la medianoche con m\u00fasica y tragos.<\/p>\n
Pero hoy la novedad pasa por\u00a0Dunas de Pinamar Village, un megaemprendimiento mar\u00edtimo\u00a0situado a cinco minutos del centro y con acceso desde el km 385 de la ruta 11, que se encuentra en pleno desarrollo y ofrecer\u00e1 distintos tipos de propiedades: departamentos de 2 y 3 ambientes, lotes de 1.000 m2 y chacras de 5.000 m2 a 10.000 m2.<\/p>\n
Concebido como una propuesta diferencial de primera nivel,\u00a0promete tener el mejor circuito de motos, quads y UTVs;\u00a0un club vacacional, sendero aer\u00f3bico, sector h\u00edpico, microcine, gym, SUM y locales comerciales. Los cuatro sectores residenciales contar\u00e1n con una cancha de tenis, una cancha de f\u00fatbol y una plaza seca para los m\u00e1s peque\u00f1os.\u00a0El sector denominado Village I ser\u00e1 el primero en desarrollarse\u00a0con 254 lotes de 1.000 m2, y deptos de 1 y 2 dormitorios.<\/p>\n
![\"As\u00c3\u00ad](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/kMEGt0mc1AsdHdCNE1lBs49L-fo=\/750x0\/filters:quality(100)\/s3.amazonaws.com\/arc-wordpress-client-uploads\/infobae-wp\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/15115052\/Northbeach-2.jpg\")
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Ideado para vivir todo el a\u00f1o,\u00a0NorthBeach\u00a0est\u00e1 emplazado a solo 4 km al norte de La Frontera, sobre el km 378 de la ruta 11. Con una superficie de 274 hect\u00e1reas y 1,2 km de playas v\u00edrgenes, bosque y lagunas tendr\u00e1 un \u00e1rea deportiva con club house y piscina climatizada in\/out, cancha de golf de 9 hoyos, cancha de polo con caballeriza, senderos verdes y un open mall con 70 locales comerciales.<\/p>\n
“Est\u00e1 vendido el 80% de la etapa 1 que comprende 5 edificios sobre la playa y uno sobre el hoyo uno del golf. Todo va a estar funcionando y entregado en la temporada 2020”, dijo a este medio Bel\u00e9n Rodr\u00edguez, responsable de Marketing y Comunicaci\u00f3n de Toribio Achaval.\u00a0Las unidades de 2 ambientes sobre la playa cotizan u$s 280 mil.<\/p>\n
Pinamar tambi\u00e9n se jacta de albergar el proyecto m\u00e1s ambicioso y exclusivo de toda la Costa Atl\u00e1ntica. Se trata de\u00a0Villarobles, la primera ciudad pueblo mar\u00edtima\u00a0con puertos de amarra para 450 embarcaciones y hasta pista de aterrizaje. Contar\u00e1 con 7 barrios, campo de golf, centro comercial y hotel de lujo. Pero hasta el momento\u00a0solo hay 30 casas construidas, m\u00e1s la imponente entrada y la avenida que lleva hacia el mar.<\/p>\n
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En Villa Gesell, sobre el km 427 de la ruta 11, se encuentra\u00a0El Salvaje, el primer emprendimiento de chacras mar\u00edtimas ambientalmente sustentable\u00a0de La Costa que se encuentra en etapa de comercializaci\u00f3n. En sus casi 400 hect\u00e1reas se construir\u00e1n tres zonas de uso residencial unifamiliar, \u00e1reas deportivas, club n\u00e1utico, locales comerciales y un hotel.<\/p>\n
“Todos los lotes tienen 2.500 m2 y\u00a0cotizan desde los u$s 31 mil hasta los u$s 70 mil de acuerdo a su ubicaci\u00f3n. Los m\u00e1s caros cerca del mar, los intermedios alrededor de laguna y los m\u00e1s econ\u00f3micos llegando a la ruta”, precis\u00f3 a\u00a0Infobae\u00a0Daniela Pagano, asesora comercial de El Salvaje, quien cada 15 d\u00edas organiza cabalgatas o paseos en 4\u00d74 por el lugar junto a potenciales compradores.<\/p>\n
A modo de promoci\u00f3n, durante enero, el metro cuadrado vale u$s 12 y\u00a0el plan de financiaci\u00f3n consiste en abonar un 30% de anticipo y el resto en 24 cuotas. “Los pagan un 80% de anticipo reciben un descuento del 7% mientras que los abonan de contado un 10%, explic\u00f3 Pagano.<\/p>\n
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A diferencia de otros barrios privados,\u00a0Dunas de las Pampas\u00a0-en Mar de Las Pampas- ofrece la posibilidad veranear en el resort situado dentro del lugar. El complejo hotelero mar\u00edtimo cuenta con 22 unidades de 1 a 5 ambientes, piscina in-out elevada, sala de juegos, gimnasio y un spa equipado con sauna, ba\u00f1o finland\u00e9s, ducha escocesa y sala de masajes.\u00a0El precio de la semana en enero arranca en $49 mil y en febrero en $39 mil.<\/p>\n
Otra de las novedades de la Costa Atl\u00e1ntica pasa por el\u00a0barrio n\u00e1utico Lagos del Mar, un proyecto de 83 hect\u00e1reas -en etapa de comercializaci\u00f3n- enclavado en el \u00e1ngulo donde se unen la ruta 11 y el camino de acceso a las playas de Mar Chiquita.<\/p>\n
El lugar tiene un amplio frente que da sobre la ruta, un lateral sobre el mar y un fondo hacia la laguna. Se trata de un espacio que privilegia el equilibrio ecol\u00f3gico, la flora y fauna aut\u00f3ctona y\u00a0est\u00e1 destinado a los amantes de la pesca y los deportes n\u00e1uticos sin motor: kayak, windsurf, parapente, canotaje y kitesurf.<\/p>\n