El Salvaje es un emprendimiento de baja densidad, muy cerca de Mar de las Pampas. Sustentabilidad y contacto con naturaleza, atracciones clave.<\/p>\n
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Las chacras mar\u00edtimas son una de las respuestas de la oferta inmobiliaria a los cambios de h\u00e1bitos con respecto a las vacaciones. Aquel que prefiere hacer escapadas durante el a\u00f1o ahora tiene la opci\u00f3n de comprar un lote y construir su segunda vivienda \u201centre el mar y el bosque\u201d en un barrio cerrado, una idea poco explotada hasta el momento, pero que promete extenderse con el tiempo.<\/p>\n
El Salvaje es un ejemplo de este tipo de emprendimiento, en el km 427 de la Ruta 11, a 5 minutos de Mar de las Pampas, 80 km de Mar del Plata y 385 km de CABA. Mart\u00edn Galli, uno de los directores de BPK Desarrolladora, ex-
\nplica: \u201cComo usuarios de la Costa de toda la vida advertimos la necesidad de muchos de los que la amamos de recuperar la tranquilidad de sus inicios y la posibilidad del contacto directo con la naturaleza\u201d. Y agrega: \u201cDe ese modo surge la idea de trabajar un desarrollo extraurbano, de baja densidad poblacional. La nueva tendencia del p\u00fablico empuj\u00f3 la demanda por desarrollos camperos, en la ribera del r\u00edo o en las sierras, entonces, \u00bfpor qu\u00e9 no brindar en un mismo producto ambas cosas? La casa del verano y la chacra para la escapada\u201d.<\/p>\n
Existe detr\u00e1s de este proyecto la intenci\u00f3n de poner a la sustentabilidad en un lugar preponderante; de ah\u00ed que Galli hable de \u201cGreen Real Estate\u201d. Esta pr\u00e1ctica queda definida por la aplicaci\u00f3n de estrategias en los nuevos desarrollos orientadas a la eficiencia energ\u00e9tica, la energ\u00eda renovable, la reducci\u00f3n de residuos y la utilizaci\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n sostenibles, aun cuando esto tenga un costo mayor al de un emprendimiento tradicional.
\n\u201cEsto implica grandes desaf\u00edos en la gestaci\u00f3n de un proyecto y el balance de las tres dimensiones de la sustentabilidad: econ\u00f3mica, social yambiental\u201d, reconoce Guillermo Cervini, tambi\u00e9n director de BPK. En este sentido, el masterplan de El Salvaje se compromete a la reducci\u00f3n del impacto en flora y fauna, el uso responsable del recurso acu\u00edfero, el cuidado de las napas, la preservaci\u00f3n de humedales, el mantenimiento de las geoformas y el tratamiento hidr\u00e1ulico responsable. De hecho, la baja densidad poblacional acota la demanda de recursos naturales: minimiza la impermeabilizaci\u00f3n y la contaminaci\u00f3n sonora.
\nAdem\u00e1s de los compradores que adquirieron un lote para disfrutarlo ellos mismos, la desarrolladora cuenta con inversores que, como se\u00f1ala Cervini, \u201centienden que estamos marcando tendencia, ya valorada en otras latitudes, y esperan una revalorizaci\u00f3n importante, incluso con compra de residentes del exterior\u201d. En cualquier caso, es posible tanto comprar solo el terreno o contratar tambi\u00e9n el servicio de housing a la misma desarrolladora, que propone tres tipolog\u00edas posibles de vivienda, a la vez que aporta seguridad 24 horas y personal de apoyo. La firma ofrece planes de financiamiento con un adelanto y cuotas en pesos o d\u00f3lares.
\nEl Salvaje est\u00e1 en funcionamiento con un 82% de terrenos ya vendidos. De los 279 lotes de la etapa 1 se adjudicaron primero 67; y luego sacaron al mercado unos 200 lotes de los cuales ya fueron adquiridos otros 162. Las obras que faltan de esta primera etapa concluir\u00e1n durante los pr\u00f3ximos12 meses.
\nGalli describe: \u201cHoy, las casas se disfrutan, se alquilan por Airbnb, la gente va a la playa, hace sus caminatas…\u201d; una postal que refleja que la apuesta tiene buenas perspectivas. Y concluye: \u201cRecibimos un promedio de 20 consultas diarias. La m\u00e1s frecuente esta temporada se trat\u00f3 de la construcci\u00f3n de casas: las alternativas, costos y plazos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Clar\u00edn – 10 Marzo 2020 El Salvaje es un emprendimiento de baja densidad, muy cerca de Mar de las Pampas. Sustentabilidad y contacto con naturaleza, atracciones clave.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12485,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[55,52,53,54,56],"class_list":["post-12460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prensa","tag-casa-de-campo","tag-chacras-maritimas","tag-el-salvaje","tag-venta-de-chacras","tag-vivir-cerca-del-mar"],"yoast_head":"\n