Ubicado estrat\u00e9gicamente en una zona residencial extraurbana de casi 400 hect\u00e1reas, se encuentra en el km. 427 de la Ruta Provincial N\u00b0 11, a cinco minutos de Mar de las Pampas; a 80 km de Mar del Plata y a 385 km de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n El proyecto, actualmente, est\u00e1 finalizando su primera etapa, contando con 50 casas construidas de un total de aproximadamente 200 lotes. Se trata de un emprendimiento que conjuga mar y m\u00e9danos<\/strong> costeros con ondulaciones cubiertas de vegetaci\u00f3n para quienes quieren vivir entre dunas y que pueden tener acceso directo a pie, a caballo o en veh\u00edculos de doble tracci\u00f3n a playas v\u00edrgenes, adem\u00e1s de una exclusiva conexi\u00f3n con el circuito ecol\u00f3gico Reserva Natural Faro Querand\u00ed.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El concepto se refiere a\u00a0la combinaci\u00f3n del mar y del campo<\/strong>, “una propuesta de amplias extensiones mayores a los lotes habituales, en un entorno agreste y de cercan\u00eda privilegiada al agua. Las Chacras Mar\u00edtimas, llegaron para unir estos dos conceptos cada vez m\u00e1s anhelados y seducir a todo tipo de inversores y visitantes.\u00a0Ya no hay que elegir entre la eterna dicotom\u00eda de playa o campo”, explica Martin Galli, socio y fundador de El Salvaje<\/a>.<\/p>\n\n\n\n El tama\u00f1o de los lotes que se pueden adquirir, es de entre 2.500 y 3.000 m2 cuadrados y, dada la relevancia de la baja densidad poblacional, la preservaci\u00f3n de la intimidad y la tranquilidad de la vida campestre est\u00e1 garantizada porque “este proyecto est\u00e1 pensado para que vivan solamente 800 familias<\/strong> en casi 400 hect\u00e1reas, con un promedio inusual de dos viviendas por hect\u00e1rea”.<\/p>\n\n\n\n El precio de compra de un lote parte de los u$s30.000,<\/strong> pudiendo llegar hasta los 60.000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La compra de una chacra mar\u00edtima de hasta 3.000 metros cuadrados puede realizarse a trav\u00e9s del pago contado del 30% del valor total del terreno -entre u$s30.000 y u$s60.000- y luego abonar 36 cuotas en d\u00f3lares -que pueden ser indexadas por CAC-.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n existe la posibilidad de abonar el 50% del valor total al contado y el 50% restante a trav\u00e9s de cuotas en d\u00f3lares; finalmente, se puede realizar un pago al contado del 100 % del valor del terreno, teniendo esta opci\u00f3n un descuento del 10 % sobre el precio base.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El proyecto de estas chacras mar\u00edtimas cuenta con un club house de 400 m2, pileta con desborde infinito, sede n\u00e1utica y laguna de 2,5 hect\u00e1reas para la pr\u00e1ctica de disciplinas n\u00e1uticas sin motor y playa de arena para el descanso y actividades de sandboard. Ofrece tambi\u00e9n una sede deportiva con canchas de tenis, f\u00fatbol y gimnasio, sendas aer\u00f3bicas y un circuito de trekking.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El \u00e1rea hotelera tendr\u00e1 5 hect\u00e1reas, contar\u00e1 con un hotel boutique sumado a un sector comercial de 4 hect\u00e1reas que incluir\u00e1 tiendas, abastecimiento, gastronom\u00eda y entretenimiento. El desarrollo provee tendido el\u00e9ctrico subterr\u00e1neo, conexi\u00f3n por fibra \u00f3ptica, separaci\u00f3n de residuos y programas de aplicaci\u00f3n de energ\u00edas sustentables con un sistema de seguridad electr\u00f3nico anal\u00edtico.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Las chacras mar\u00edtimas tienen un reglamento de construcci\u00f3n con una comisi\u00f3n de arquitectura que aprueba los proyectos. Pero, adem\u00e1s, “existe la posibilidad de construir a trav\u00e9s de la modalidad “llave en mano”, la cual incluye un seguimiento personalizado, garant\u00eda y servicio post venta a precio cerrado”, se\u00f1ala Martin Galli. “Otra alternativa es que el propietario contrate de manera independiente un estudio de arquitectura”, dice.<\/p>\n\n\n\n Las construcciones se rigen todas bajo altos est\u00e1ndares de calidad<\/strong>, como columnas y vigas con terminaciones, losas radiantes, calefacci\u00f3n con caldera, carpinter\u00eda de alta presentaci\u00f3n de PVC, interiores de placard y vestidor, anafes con campanas, hornos empotrados en acero, grifer\u00eda de alta tecnolog\u00eda, muebles de cocina completos, aberturas y perfiles laminados. El tama\u00f1o m\u00ednimo de terreno que puede ocuparse con las edificaciones es de 140 m2. La superficie m\u00e1xima cubierta edificable es el 30% de la superficie total del lote.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/nota-19-02-23-iprofesional.jpg\")
\u00bfQu\u00e9 es una chacra mar\u00edtima?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Formas de pago y financiaci\u00f3n de los lotes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Lagunas, hotel boutique, gastronom\u00eda y esparcimiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Tipo de viviendas y edificaciones que pueden realizarse en los lotes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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