{"id":12991,"date":"2025-02-09T14:36:01","date_gmt":"2025-02-09T14:36:01","guid":{"rendered":"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/?p=12991"},"modified":"2025-02-12T14:50:05","modified_gmt":"2025-02-12T14:50:05","slug":"el-salvaje-una-reserva-de-paisajes-inigualables-y-tranquilidad-a-instantes-del-mar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/el-salvaje-una-reserva-de-paisajes-inigualables-y-tranquilidad-a-instantes-del-mar\/","title":{"rendered":"El salvaje, una reserva de paisajes inigualables y tranquilidad a instantes del mar"},"content":{"rendered":"

El desarrollo ofrece una nueva oportunidad de capitalizaci\u00f3n y renta a solo 5 minutos de Mar de las Pampas<\/h2>\n
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El Salvaje, Chacras Mar\u00edtimas<\/a>, ubicado estrat\u00e9gicamente en el km 427 de la RP N\u00ba 11, a solo 5 minutos de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata, es reconocido como\u00a0el primer desarrollo sustentable de la Costa y es altamente valorado por su entorno natural original \u00fanico que conjuga campo y mar.<\/b><\/p>\n

Comprende tres etapas ubicadas en una zona residencial extraurbana. La primera, que finaliz\u00f3 con gran \u00e9xito en 2023, corresponde a 279 lotes, con m\u00e1s de 50 viviendas construidas.\u00a0Hoy en d\u00eda se puede participar en la etapa 2, que ofrece 104 lotes ubicados en el coraz\u00f3n del desarrollo, con una superficie m\u00ednima de 2.500 m\u00b2<\/b>, circundados de un entorno natural privilegiado y con acceso directo a la Ruta 11. Su morfolog\u00eda es una transici\u00f3n entre m\u00e9danos y campo, con quebradas cubiertas de vegetaci\u00f3n. Esta etapa tambi\u00e9n\u00a0cuenta con laguna central y destaca una mayor proporci\u00f3n de espacios verdes y bosques de variadas especies,<\/b>\u00a0as\u00ed como extensas vistas panor\u00e1micas y hermosos atardeceres.<\/p>\n

El Salvaje cautiva a quienes lo visitan, no solo por hacer posible el sue\u00f1o de una casa a minutos del mar, sino tambi\u00e9n por representar una oportunidad de inversi\u00f3n \u00fanica.\u00a0Con entrega programada para 2025, los lotes de la etapa 2 tienen un valor que oscila entre los 16 USD\/m\u00b2 y los 22 USD\/m\u00b2<\/b>. Adem\u00e1s, se ofrecen planes de pago muy accesibles, como 50% de anticipo y el saldo en 50 cuotas, o bien 30% de anticipo y la diferencia en 36 cuotas, adapt\u00e1ndose a las necesidades de los clientes.<\/p>\n

Con una proyecci\u00f3n de 35 USD\/m\u00b2 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, los valores actuales consolidan a El Salvaje como una inversi\u00f3n atractiva y segura, sin riesgo al downside. Para quienes buscan maximizar su rentabilidad, construir una vivienda en el desarrollo presenta un alto potencial de alquiler debido a la escasez de oferta -por la baja densidad poblacional- y la exclusividad del entorno. M\u00e1s de 50 propiedades ya generan ingresos significativos, aprovechando la creciente demanda. Esta propuesta se ve fortalecida gracias a la exclusividad del producto, que incluye\u00a0seguridad privada, un house con servicio de gastronom\u00eda, piscina, entre otras comodidades, brindando un estilo de vida exclusivo.<\/b><\/p>\n

El masterplan, dise\u00f1ado por la constructora y desarrolladora BPK S.A, cuyos titulares son Guillermo Cervini y Mart\u00edn Galli, contempla tambi\u00e9n espacios recreativos como una sede n\u00e1utica, solarium, laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso, una sede deportiva con canchas de paddle y f\u00fatbol, sendas aer\u00f3bicas y circuito de trekking. El \u00e1rea hotelera ofrecer\u00e1 5 hect\u00e1reas m\u00e1s un \u00e1rea comercial de 4 ha.; habr\u00e1 tiendas y sectores gastron\u00f3micos, de entretenimiento y abastecimiento.<\/p>\n

BPK S.A cuenta con oficina en predio y brinda la modalidad de servicio de construcci\u00f3n de viviendas\u00a0“Llave en mano”,<\/b>\u00a0a un precio fijo, la cual incluye seguimiento en l\u00ednea personalizado con presencia todo el a\u00f1o en el lugar, garant\u00eda y servicio postventa a un precio fijo. Las construcciones se rigen por est\u00e1ndares de alto nivel, con caracter\u00edsticas como columnas y vigas con acabados, losas radiantes, calefacci\u00f3n con caldera, carpinter\u00eda de gran calidad, interiores de placard y vestidor, anafes con campanas, hornos empotrados en acero, grifer\u00eda de alta tecnolog\u00eda y muebles de cocina completos, junto con aberturas y perfiles laminados.<\/p>\n

El Salvaje se distingue de otros emprendimientos por ser el \u00fanico desarrollo con la Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Oficina Provincial de Desarrollo Sostenible (OPDS) en la provincia de Bs. As. Entre sus pr\u00e1cticas sustentables delimita la demanda de recursos naturales, garantiza la provisi\u00f3n de agua para futuras generaciones, minimiza la impermeabilizaci\u00f3n y la contaminaci\u00f3n sonora. Cuenta con tendido el\u00e9ctrico subterr\u00e1neo, conectividad de fibra \u00f3ptica, separaci\u00f3n de residuos, programas de aplicaci\u00f3n de energ\u00edas sustentables y un sistema de seguridad electr\u00f3nico anal\u00edtico de \u00faltima generaci\u00f3n. Cada vivienda tiene una planta individual de tratamiento de residuos cloacales con el fin de preservar las napas.<\/p>\n

El predio se asienta en un concepto fundamental que pone \u00e9nfasis en el compromiso con el medio ambiente, sustentado en tres pilares: baja densidad poblacional, localizaci\u00f3n fuera de las \u00e1reas de dunas m\u00f3viles y preservaci\u00f3n de las geoformas de las superficies.\u00a0Con solo 800 lotes unifamiliares en casi 400 hect\u00e1reas, resulta en un promedio de dos viviendas por cada unidad de terreno<\/b>, una cifra inusualmente baja.<\/p>\n

Como parte de un esquema de 120 hect\u00e1reas destinadas a zonas verdes,\u00a0El Salvaje destina cerca de 30 hect\u00e1reas como reserva de humedal intangible.<\/b>\u00a0Esta \u00e1rea est\u00e1 complementada por una extensi\u00f3n adicional de protecci\u00f3n que\u00a0abarca m\u00e1s de 11 hect\u00e1reas, permitiendo el contacto directo con la flora y fauna en su estado natural.\u00a0<\/b>Su implantaci\u00f3n fuera de la cadena de m\u00e9danos vivos y a una distancia prudente de la costa mar\u00edtima, zona de mayor fragilidad y riesgo ambiental, define una pol\u00edtica de preservaci\u00f3n de acuerdo con las m\u00e1s estrictas normas.<\/p>\n

Se ha dise\u00f1ado un plan de forestaci\u00f3n focalizada con el prop\u00f3sito de embellecer el entorno, proporcionar sombra y ofrecer resguardo, manteniendo las vistas profundas hacia los cuatro puntos cardinales.\u00a0El acceso a la playa es posible a trav\u00e9s de veh\u00edculos de simple tracci\u00f3n.<\/b>\u00a0Asimismo, est\u00e1 pr\u00f3ximo a la “Reserva Natural Faro Querand\u00ed”, con m\u00e1s de 5.700 hect\u00e1reas de paisajes inigualables y amplia biodiversidad.<\/p>\n

Con un diverso perfil de compradores que incluye parejas, familias j\u00f3venes con hijos y aquellos que buscan la tranquilidad de vivir en amplios espacios naturales, en El Salvaje no solo encuentran un hogar, sino que realizan una inversi\u00f3n estrat\u00e9gica con proyecci\u00f3n a futuro.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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