{"id":12994,"date":"2025-02-05T14:41:29","date_gmt":"2025-02-05T14:41:29","guid":{"rendered":"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/?p=12994"},"modified":"2025-02-12T14:49:33","modified_gmt":"2025-02-12T14:49:33","slug":"venden-chacras-a-metros-del-mar-y-pegadas-a-una-reserva-natural-cuanto-cuesta-el-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elsalvaje.com.ar\/prensaynews\/venden-chacras-a-metros-del-mar-y-pegadas-a-una-reserva-natural-cuanto-cuesta-el-m2\/","title":{"rendered":"Venden chacras a metros del mar y pegadas a una reserva natural: cu\u00e1nto cuesta el m2"},"content":{"rendered":"

En un entorno natural \u00fanico, el complejo “El Salvaje” est\u00e1 pr\u00f3ximo a la “Reserva Natural Faro Querand\u00ed” y tiene salida exclusiva a playas v\u00edrgenes<\/h2>\n
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A 80 km de Mar del Plata y 385 km de Buenos Aires, se encuentra el primer\u00a0emprendimiento inmobiliario<\/strong>\u00a0que cuenta con Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Oficina Provincial de Desarrollo Sostenible en la provincia de Buenos Aires Se trata de El Salvaje,<\/strong>\u00a0un complejo de chacras mar\u00edtimas singular y altamente valorado por su entorno natural original y \u00fanico que conjuga\u00a0mar y vegetaci\u00f3n, playa y bosque,<\/a>\u00a0sobre la Ruta Provincial N\u00ba 11, y a 5 minutos de cercan\u00eda del emblem\u00e1tico balneario\u00a0Mar de las Pampas.<\/strong><\/p>\n

Ubicado en cercan\u00edas del circuito ecol\u00f3gico “Reserva Natural Faro Querand\u00ed”, el proyecto tiene una geograf\u00eda caracterizada por dunas y senderos naturales y brinda la oportunidad de acceder a playas v\u00edrgenes, ya sea a caballo o en veh\u00edculos de doble tracci\u00f3n.<\/p>\n

El\u00a0reconocimiento<\/strong>\u00a0que recibi\u00f3 El Salvaje resalta que se trata de un proyecto que cumple con pol\u00edticas ambientales innovadoras tales como\u00a0baja densidad poblacional<\/strong>\u00a0-800 familias en 400 hect\u00e1reas-; localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica -fuera de \u00e1reas de dunas m\u00f3viles para minimizar impactos-; preservaci\u00f3n de geoformas naturales; plan de forestaci\u00f3n y espacios naturales protegidos con casi 30 hect\u00e1reas como reserva natural intangible y una zona adicional de protecci\u00f3n.\u00a0Para recibir este reconocimiento,\u00a0se evaluaron rigurosos est\u00e1ndares ambientales vinculados con la sustentabilidad del recurso h\u00eddrico, la preservaci\u00f3n de humedales, el tratamiento de excretas, la factibilidad hidr\u00e1ulica y la contaminaci\u00f3n.<\/div>\n
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Precios: desde u$s17 por m2<\/h2>\n

En el aspecto comercial, el proyecto acaba de finalizar la preventa de la Etapa 2, en la que los terrenos se ofrecieron a precios preferenciales. El precio del metro cuadrado de una chacra mar\u00edtima en El Salvaje\u00a0parte de los u$s17 y se ofrecen planes de pago flexibles que se adaptan a las necesidades de los clientes: un anticipo del 50 % con el saldo en 50 cuotas, o un adelanto del 30 % y el resto en 36 cuotas.\u00a0La entrega de los lotes est\u00e1 programada para este 2025.<\/p>\n

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El proyecto se desarrolla en tres etapas y\u00a0comprende tres barrios<\/strong>\u00a0ubicados en una zona residencial extraurbana. La etapa 1 ya cuenta con un avance del 95% en la construcci\u00f3n de sus instalaciones. Sobre la morfolog\u00eda de la etapa 2, desde la empresa constructora indicaron que “al igual que la primera, ofrece\u00a0lotes con una superficie m\u00ednima de 2.500 m\u00b2, rodeados de un entorno natural privilegiado y con acceso directo a la Ruta 11 a trav\u00e9s del mismo boulevard”, cont\u00f3 a\u00a0iProfesional\u00a0<\/strong>Mart\u00edn Galli, uno de los socios fundadores de El Salvaje Chacras Mar\u00edtimas.<\/p>\n

La primera etapa, que finaliz\u00f3 en 2023 con gran \u00e9xito, corresponde a 279 lotes. Hasta ahora, se construyeron 50 viviendas y 10 m\u00e1s est\u00e1n en construcci\u00f3n. “La segunda etapa, de la cual ya ha finalizado su preventa, consta de 104 lotes con m\u00e1s de 2.500 m2 de superficie ubicados en el coraz\u00f3n del El Salvaje y con una morfolog\u00eda que es una continuidad de la etapa anterior, con\u00a0quebradas y llanuras que remiten al entorno del campo. Entre sus diferencias, se destaca que una mayor proporci\u00f3n de los lotes tienen fondos linderos con espacios verdes y que las quebradas son m\u00e1s acentuadas. Rodeada tanto al sur como el norte de\u00a0bosques de variadas especies de larga data, ofrece extensas vistas panor\u00e1micas y hermosos atardeceres”, cont\u00f3 Guillermo Cervini, otro de los socios fundadores del megaproyecto.<\/p>\n

Est\u00e1ndar constructivo<\/h2>\n

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La constructora y desarrolladora, ofrece a los inversores la modalidad de servicio de\u00a0construcci\u00f3n de viviendas “Llave en mano”<\/strong>,<\/a>\u00a0la cual incluye seguimiento en l\u00ednea personalizado con presencia 24 hs durante los 365 d\u00edas del a\u00f1o en el predio, garant\u00eda y servicio postventa a un precio fijo. Las construcciones se rigen por est\u00e1ndares de alto nivel, con caracter\u00edsticas como columnas y vigas con acabados, losas radiantes, calefacci\u00f3n con caldera, carpinter\u00eda de gran calidad, interiores de placard y vestidor, anafes con campanas, hornos empotrados en acero, grifer\u00eda de alta tecnolog\u00eda y muebles de cocina completos, junto con aberturas y perfiles laminados.<\/p>\n

El desarrollo del masterplan contempla tambi\u00e9n espacios recreativos como una sede n\u00e1utica, club house, pileta, solarium, laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso, una sede deportiva con canchas de paddle y f\u00fatbol, sendas aer\u00f3bicas y circuito de trekking. Pero adem\u00e1s, funcionar\u00e1 dentro del predio\u00a0un \u00e1rea hotelera con 5 hect\u00e1reas, m\u00e1s un \u00e1rea comercial de 4 hect\u00e1reas con tiendas y sectores gastron\u00f3micos, de entretenimiento y abastecimiento.<\/p>\n

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Como parte del fuerte compromiso ambiental con el que naci\u00f3 el proyecto, se calcul\u00f3 estrat\u00e9gicamente su implantaci\u00f3n fuera de la cadena de m\u00e9danos vivos y a una distancia prudente de la costa mar\u00edtima, zona de mayor fragilidad y riesgo ambiental. Pero adem\u00e1s, se ha dise\u00f1ado un plan de forestaci\u00f3n espec\u00edfico con el prop\u00f3sito de embellecer el entorno, proporcionar sombra y ofrecer resguardo.<\/p>\n

La gran cantidad de espacios verdes y el tama\u00f1o de sus lotes preservan la tranquilidad original de la vida de campo y con acceso directo a inmensas playas v\u00edrgenes y el mar para que sus residentes puedan disfrutar de la transici\u00f3n perfecta entre campo y mar.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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