El Salvaje Sustentabilidad Ambiental

Sustentabilidad

SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL

Esta nueva concepción de desarrollo costero basa su interacción con el entorno en los siguientes pilares:

  • Localización fuera de la zona de dunas móviles.
  • Mantenimiento de las geoformas presentes.
  • Bajísima densidad poblacional.
  • Emplazamiento a más de 2000 metros de la línea de ribera.
  • Preservación de la cadena de humedales y creación de Reserva de Humedal intangible de 30 has. con área de protección de 9 has adicionales.
  • Balance hídrico sustentable y cuidado del acuífero.
  • Programa de sustentabilidad ambiental.
  • Promoción de energías renovables.
El Salvaje Sustentabilidad Ambiental
El Salvaje Sustentabilidad Jurídica
SUSTENTABILIDAD JURÍDICA

La sustentabilidad Jurídica se basa en dos grandes vectores: La solidez del contrato societario y el objetivo de la escrituración como meta del recorrido de aprobaciones, certificaciones y permisos.

  • La figura del contrato de fideicomiso regida por un vasto cuerpo normativo se distingue de otras figuras por la importante carga de responsabilidad del administrador fiduciario en el cumplimiento del objeto del contrato.
  • El desarrollo está enmarcado en la Ley Provincial DL 8912 y cumple con todas las regulaciones y normas tanto municipales como provinciales.
  • Aprobación de la Ordenanza de Zonificación Municipal por Unanimidad.
  • Aprobación de Impacto Ambiental Municipal.
  • Aprobación de Impacto Ambiental Provincial (OPDS).
  • Otras aprobaciones y certificaciones de organismos provinciales como la Autoridad del Agua, Dirección de Hidráulica y Saneamiento, etc.
SUSTENTABILIDAD ECONÓMICA
  • El cash flow del proyecto fue oportunamente sometido al análisis de Colegio de Economistas recibiendo una certificación de Sustentabilidad Económica y Financiera.
  • Fideicomiso Capitalizado. El fideicomiso es dueño la tierra de todas las etapas, garantizando con el conjunto de activos el desarrollo de las sucesivas etapas.
  • El estricto ajuste del desarrollo a las normativas municipales y provinciales, previene a los inversores la ausencia de multas y costos de readecuación.
  • El acceso inmediato y público al centro comercial provee a este de un flujo permanente y adecuado para el sostenimiento de los comercios e infraestructura.
El Salvaje Sustentabilidad Económica